聊城市农业综合提升项目（二期）堂邑镇林场耕地承包经营权出租公告

  公告有效起止时间：2025年4月24日-2025年4月28日9时

  为提高土地收益，实现国有资产保值增值，山东国兴现代农业有限公司公开竞价对外租赁堂邑镇林场内耕地108.24亩及林场外136.91亩，具体事宜公告如下：

  一、招租项目：聊城市农业综合提升项目（二期）耕地

  二、招租单位：山东国兴现代农业有限公司

  三、项目地点：聊城市东昌府区堂邑镇境内

  四、招租内容：公开对外林场内108.24亩耕地及林场外耕地136.91亩耕地。

  五、承包租期：

  108.24亩耕地 2025年4月28日﹣2030年4月28日

  136.91亩耕地 2025年4月28日﹣2040年4月28日

  六、承租方式：堂邑镇林场内耕地108.24亩及林场外耕地136.91亩分别租赁。

  七、现场考察：本次出租耕地性质均为一般农田，土地为盐碱地，鸟类较多。为减少纠纷，避免对所参拍耕地情况不明，所有参与竞拍的竟租人须亲自到现场勘验标的，勘验时仔细验证，做好对标的拍照、摄像等记录,竟租方自行留存。标的状况以勘验时的实际情况为准，勘验结束后竟租人方可参与该地块报价。

  八、招租项目经营范围及要求

  1、本次出租的两地块为一般农田，不得更改土地性质用途，遵守国家法规，擅自改变土地用途视为违约，承担违约责任。

  2、未经设施农用地备案，不允许在土地上建设永久或临时性建筑物，违约搭建建筑物的，承租方必须拆除，拆除费用自行承担。

  3、在耕种期结束后恢复其原有样貌，如恢复原有样貌产生费用承租方自行承担。

  4、应保证国有耕地不被侵吞破坏，实际面积不减少，地块及土地边界四至清晰，租期届满后土地减少的，乘租方承担赔偿责任。

  九、承租人必须具备以下条件

  1、投标人可为企业、合作社、个人；

  2、符合法律、法规对合格投标人的其他要求、规定；

  3、同意山东国兴现代农业公司（堂邑镇境内内）耕地租赁承包合同约定事项。

  十、开标时间、地点

  开标时间：2025年4月28日上午9时。开标地点：聊城市国际金融中心1号楼三楼

  十一、租金交纳

  108.24亩耕地中标的承租方在签订合同的同时，3日内需一次性缴纳首年（2025年）租金（中标价）及保证金10000元；136.91亩耕地中标的承租方在签订合同的同时，3日内需一次性缴纳首年（2025年）租金（中标价）及保证金50000元。

  从第二年（2025年）开始，承租方每年需在4月20日前缴纳当年租金到指定帐户，第三年（2026年）依此类推，非因招租单位原因导致合同目的不能实现的，招租单位不予退还租金。

  十二、竞价开标、评标办法

  1、2024年林场内耕地108.24亩耕地起拍价格均为人民币300元／亩／年（地块平均价格）；林场外耕地136.91亩，起拍价格均为人民币150元／亩／年（地块平均价格）。参与竞包的企业、合作社、个人，以地块租赁起拍价为底价，现场进行公开谈判，对两块耕地进行报价，每次递增报价只能以每亩地10元或10元的整数倍递增报价（如报价每亩310，320，330元依此类推）。

  2．以书面报价或口头报价方式进行，以最高报价确认承租方。一是中标方在开标现场，缴纳首年租金到指定账户后签订承租合同。二是最高报价者放弃中标，放弃后由第二高报价者为中标方，签订合同。三是中标者的保证金在合同到期后，出租方退还，如违法本公告及签署合同，履约保证金概不退还，并且承租方承担违约责任。

  3.在结果出来后，当场签订租赁合同。

  十三、报名咨询方式

  凡有意参加本项目的报价者，请予2025年4月28日9:00到聊城市国际金融中心1号楼三楼递交报价文件或现场报价并签署报价文件，每次递增报价只能以每亩地10元或10元的整数倍递增报价（如报价每亩310，320，330元依此类推），逾期未到者均视为未实质响应本次邀请。

  联 系 人： 徐梦真     电 话：18663565962

2025年4月24日